FAQ
表面利回りって何ですか?
「売電金額÷総投資額×100=表面利回り」です。
実質利回りって何ですか?
「売電金額-経費÷総投資額×100=実質利回り」です。
固定資産税って何ですか?
不動産を所有するとかかる市税です。
償却資産税って何ですか?
太陽光発電設備を所有するとかかる市税です。
メンテナンス費って何ですか?
除草作業、電流電圧測定、外観検査などにかかる費用です。
太陽光の保険って何ですか?
火災保険、企業利益保険
太陽光の発電量って何ですか?
太陽光パネルの1Kw辺りの年間発電量です。
パワーコンディショナーって何ですか?
太陽光パネルで発電した電気を売電できるようにする装置です。
単結晶、多結晶、CISの違いは何ですか?
単結晶はシリコンの原子が規則正しく配列した構造で変換効率が高いのが特徴です。 多結晶は単結晶シリコンを多数集めてできる太陽電池の事を言います。 CISとは主成分に銅、インジウム、セレンを使用した太陽電池の事を言います。 設置方法によっては影の影響を受けにくい特徴があります。
製品保証はどうなっていますか?
製品保証はメーカーによって変わってきます。 Q社製であれば12年、C社製であれば10年となっており、製造上の故障や不具合に対応しております。
出力保証って何ですか?
出力保証とは各メーカーが一定の期間内のパネル出力を保証する事です。 例として1年目は公称最大出力の98%を保証、2~25年目までを毎年0.54%の出力低下を下限に出力保証するなどです。
架台って種類があるんですか?
弊社ではA型、N型、W型の3種類に大別しており、W型を基本として採用しております。
太陽光の過積載って何ですか?
パワーコンディショナーの容量よりも太陽光パネルを多く接続し発電量を増加させる手法の事を言います。
整地って何ですか?
地面は平らでは無いので地面の凹凸をなくし、砕石を敷き均して地面を締め固める事までを弊社では整地と言います。
測量って何ですか?
器具を使用し地面の各点相互の位置関係や形状、面積を測定する事です。 主に弊社では現況測量と確定測量の2種類の測量を行っております。
農地転用って何ですか?
農地を農地以外のものにする事を言います。
事業計画認定って何ですか?
再生可能エネルギーの固定価格買取制度の適用を受ける為の認定になります。
接続契約って何ですか?
電力会社の送電線と接続して発電電力を売電する為の契約です。
謄本公図って何ですか?
謄本は全部事項証明書とも呼ばれ、不動産登記簿に記載されている総ての内容を表示し、それが真正である事を証明する書面になります。 公図は法務局に備え付けられている図面で土地の位置や形状を確定する為の地図です。 農地は長年により形状等が変わってしまって公図と合わない事がよくあります。
測量図って何ですか?
弊社では公図に対して現況がどうなっているかを測量して図面にしたものです。
レイアウト図って何ですか?
測量図に太陽光パネルを配置したものです。
登記って何ですか?
権利関係などを国の管理する帳簿に記載してもらう一連の手続きになります。
請負契約と売買契約の違いって何ですか?
請負契約とは、当事者の一方がある仕事を完成する事を約束し、相手がその仕事の結果に対して報酬を支払う事を約束する契約になります。 売買契約とは当事者の一方がある財産権を相手方に移転する事を約束し、相手方がこれに対して代金を支払う約束をする契約になります。
不動産取得税って何ですか?
土地や家屋の取得に対し、都道府県が課す地方税になります。
印紙税って何ですか?
課税対象の文書の作成者に課せられる国税になります。 売買では売主と買主に、請負では発注者と受注者に課せられます。
免税事業者と簡易課税事業者、課税事業者って何ですか?
免税事業者は、基準期間における課税売上高が1千万円以下の事業者は、その事業年度の課税資産の譲渡等について納税の義務が免除される事業者です。 簡易課税事業者は課税売上高が5千万円以下の事業者が選択でき、売上高が決まると自動的に仕入額を計算でき、計算の手間が省けるのと、みなし仕入れ率が実際の仕入率よりも高めに設定される傾向にある為、納めるべき消費税の一部が事業者に残りやすい事業者です。 課税事業者とは年間の売上が1千万円以上、もしくは資本金が1千万円以上で設立した会社等は課税事業者となります。 消費税の還付を受けられるのが最大の特徴です。
消費税還付って何ですか?
預かった消費税から支払った消費税を差し引いた額がマイナスの場合に消費税を還付される事です。
法人事業税って何ですか?
法人の行う事業について課せられる都道府県税になります。
確定申告って何ですか?
納税者が前年1年間の所得税を計算し税務署に確定申告書を提出して税金を納める手続きの事をいいます。
減価償却費って何ですか?
使用または時の経過などにとって生じる設備等の有形固定資産の価値の減少分を見積もり、耐用年数に割り当てた費用になります。
所有権移転登記って何ですか?
不動産の売買、遺贈、贈与、相続が発生した時に法務局に所有権の移転を登記してもらう事を言います。
引き渡し日って何ですか?
残金清算、関係書類の受渡し、発電所の連系確認後に確認書類に署名と押印をして頂いた日を引渡し日とし、お客様の管理下にて事業を行って頂く日の事です。
連系って何ですか?
連系は電力会社に売電を開始する事を言います。
抵当権って何ですか?
担保の目的物を債務者(借主)に残したまま、債務不履行になった場合には債権者(貸主)が優先して債務者(借主)から弁済を受け得る権利の事を言います。
工場抵当権って何ですか?
サンヴィレッジで使用できる信販会社はどこが使えますか?
株式会社アプラスになります。 ファイナンスにつきましてはご相談下さい。
FITって何ですか?
再生可能エネルギーで発電された電気を電力会社が買い取る時に決められた価格制度の事です。
JEPAって何ですか?
一般社団法人 太陽光発電協会の事を言います。
売電金額の振込日はいつですか?
電力会社の検診日によって振込日が変わりますので、電力会社にお問合せ下さい。
地目変更登記って何ですか?
土地の種類を変更する登記になります。 例としますと山林、田、畑、を雑種地、宅地に変更するなどが挙げられます。
杭打ちって何ですか?
太陽光発電所を建てる時の基礎工事の一つが基礎杭打工事の事です。
架台組み立てって何ですか?
太陽光パネルを載せる架構を組み立てることを言います。
評価証明って何ですか?
総務大臣が定めた固定資産評価基準に基いて評価した価格を市長が決定し、固定資産課税台帳に登録したものになります。 この評価額は、不動産に課税される税金の計算根拠となり、土地や建物を売却する時の価格の参考にもなります。
敷地内浸透って何ですか?
水害対策の一環で住宅地や開発地などで雨水排水を所有する土地から流出させないように行政で開発行為の技術基準として指導されているもので、基本的には雨水排水を敷地内で浸透させて処理する事を言います。
トレンチって何ですか?
敷地内浸透処理施設になります。 雨水排水の浸透を促す為に作成します。
土留って何ですか?
法面や盛土などの崩壊を防ぐ為にコンクリートや石、木材などで土を留める事です。
フェンスって無いとダメですか?
改正FIT法、電気事業法で低圧の太陽光発電所も安全上フェンス、柵の設置が義務化されています。
遠隔監視装置って何ですか?
パソコンやスマートフォン、タブレット等の機器を使用し太陽光発電所の発電量をインターネット上で確認できる装置の事です。
工事負担金って何ですか?
電力会社に電柱等を立ててもらい太陽光発電所を売電出来るようする工事の費用の事です。
用地交渉って何ですか?
電力会社が電柱を建てたり、電線が他の所有している土地の上空を通過する際にその土地の所有者から承諾を得る交渉の事を言います。
1号柱って何ですか?
電力会社の電線を敷地内にある太陽光発電所と連系する為の鉄またはコンクリートの柱の事を言います。
運転費用報告ってなんですか?
電気事業者による再生可能エネルギー電気の調達に関する特別措置法施工規則によって認定された太陽光発電所の運転に係る費用に関する情報を年1回報告する事です。
設置費用報告ってなんですか?
電気事業者による再生可能エネルギー電気の調達に関する特別措置法施工規則によって認定された太陽光発電所の設置に係る費用に関する情報を発電開始時に報告する事です。
事業譲渡証明書ってなんですか?
認定された再生可能エネルギーの事業計画に係る事業を認定時の事業者から別の事業者に譲渡する場合に使用する様式になります。
メンテナンス体制図ってなんですか?
再生可能エネルギーの事業計画認定の申込時、事業者変更時に提出する書類で発電設備の名称、設置場所、事業者名、保守点検責任者などを記載し図にしたものを言います。
配管埋設ってなんですか?
電線を地中に埋める際に使用する配管を埋める事を言います。
占用許可ってなんですか?
道路上や上空、地下に配管やU字工などを敷設し継続して道路や水路を使用する時に道路や水路の管理者に許可を受ける事を言います。
市町村の条例ってなんですか?
地方公共団体が自治立法権に基づいて決めている、その地方独自の法になります。
近隣対応は大丈夫ですか?
弊社が事業者様に変わり、工事の御挨拶近隣対応を行っております。

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